A la hora de elegir el inmueble se debe conocer cuáles son las condiciones que este debe reunir para satisfacer las necesidades que se tienen. Además se tendrá en cuenta la restricción presupuestaria que representa sólo tener cierta cantidad de dinero para dedicar a esta compra.
Los puntos a determinar son la ubicación, el tipo de hogar, la antigüedad, el número de habitaciones, la existencia o no de jardín, de piscina, terraza, etc. Es muy común que cuando uno acude a visitar la vivienda personalmente se encuentra con que estas no son cómo se mostraban en las fotografías, no tienen tanta luminosidad, las paredes tienen humedad y una serie de cosas que hace indispensable realizar reformas.
A medida que se examinan más ejemplos se podrá determinar una relación precio calidad que será útil para decidir qué inmueble adquirir y poder detectar cuándo un precio es superior o inferior al que habitualmente se solicita así se podrá detectar buenas oportunidades de compra.